Caso de éxito internacional: Društveni dom Jablanovec (Croacia) — 1.200 m² climatizados con VRF Cooper & Hunter y aerotermia integral
Caso de éxito internacional: Društveni dom Jablanovec (Croacia) — 1.200 m² climatizados con VRF Cooper & Hunter y aerotermia integral
Cooper & Hunter ha equipado con éxito el nuevo Društveni dom Jablanovec en Croacia, un centro sociocultural multifuncional de aproximadamente 1.200-1.300 m² que integra un espacio comunitario para asociaciones y actividades culturales, un jardín de infancia (Jablanovec Kinder Garden) para dos grupos educativos con capacidad para unos 50 niños, y una gran sala polivalente para eventos culturales, educativos y de ocio.
El proyecto —una inversión pública de 3,5 millones de euros del Ayuntamiento de Zaprešić— culminó con la inauguración oficial en abril de 2025, tras 18 meses de reconstrucción integral del edificio anterior, dañado por el terremoto de la región. La climatización de todo el complejo se resolvió con una solución integral Cooper & Hunter que combina:
Sistemas VRF Cooper & Hunter Gen VI de tres niveles de potencia (61 kW, 28 kW y 12 kW) para dar servicio a las distintas zonas del edificio
Bomba de calor de 12 kW para la sección específica del jardín de infancia
Unidades interiores tipo cassette de techo integradas en el diseño arquitectónico
Unidades suelo-techo en zonas con requisitos técnicos específicos
Este caso muestra la capacidad de Cooper & Hunter para abordar proyectos de edificación pública mediana con requisitos técnicos, estéticos y funcionales exigentes, incluidos los estándares específicos para espacios infantiles.
1. Contexto del proyecto: el Društveni dom Jablanovec
1.1. Qué es Jablanovec y por qué este proyecto importa
Jablanovec es la mayor localidad rural del municipio de Zaprešić, en el Condado de Zagreb (Croacia), a apenas 30 minutos de la capital. Es un pueblo de aproximadamente 1.400 habitantes en constante crecimiento demográfico, impulsado por familias jóvenes que buscan calidad de vida cercana al área metropolitana de Zagreb.
El antiguo Društveni dom (centro sociocultural) había quedado seriamente dañado por el terremoto que afectó al centro de Croacia, y su reconstrucción se convirtió en una prioridad del Ayuntamiento de Zaprešić dentro de su estrategia de desarrollo equilibrado entre las zonas urbanas y rurales del municipio.
El nuevo edificio, inaugurado en abril de 2025, cumple dos funciones simultáneas y complementarias:
Centro sociocultural para las asociaciones locales (KUD, planinari, stolnotenisači, Mjesni odbor y otras)
Jardín de infancia de dos grupos educativos con capacidad para unos 50 niños
Esta dualidad de uso plantea retos de climatización muy específicos, que analizamos en detalle a continuación.
1.2. Retos técnicos del proyecto
Un edificio de 1.200-1.300 m² con dos usos tan distintos requiere una respuesta HVAC compleja que combine:
Reto 1 — Zonas con horarios y ocupación muy diferentes. El jardín de infancia opera de mañana a tarde-noche con ocupación diaria elevada (niños + educadores + personal auxiliar). La zona sociocultural, en cambio, se activa en franjas específicas (eventos, ensayos, reuniones), con ocupación variable de 5 a 200 personas según el momento.
Reto 2 — Requisitos térmicos para espacios infantiles. La normativa croata y europea para jardines de infancia exige control preciso de temperatura (rangos limitados de confort), niveles bajos de ruido, calidad del aire interior alta, y renovación de aire adecuada. Cualquier fallo o desviación tiene implicaciones sanitarias y educativas.
Reto 3 — Estética arquitectónica. El edificio tiene un diseño contemporáneo (fachada gris oscuro, líneas limpias, gran acristalamiento vertical). Las unidades interiores debían integrarse discretamente sin romper la estética. Esto excluía soluciones murales visibles y priorizaba cassettes de techo empotrados.
Reto 4 — Modo simultáneo frío + calor. En una edificación donde una zona necesita refrigeración (por ocupación intensa o insolación) mientras otra necesita calefacción, se requiere una solución técnica avanzada. El sistema VRF con posibilidad de trabajo simultáneo era la respuesta natural.
Reto 5 — Eficiencia energética como prioridad institucional. Al tratarse de un edificio público financiado con fondos municipales, la factura energética anual es un elemento presupuestario recurrente. Los estándares A+++ y refrigerante R-32 eran obligados.
Reto 6 — Fiabilidad operativa. Un edificio con jardín de infancia no puede permitirse averías durante la temporada crítica. La solución HVAC debe ser robusta, con soporte técnico local y disponibilidad de recambios en tiempo razonable.
2. La solución Cooper & Hunter aplicada
El proyecto se resolvió con una arquitectura HVAC multi-nivel que combina cuatro tipos de solución complementarios:
2.1. Nivel 1 — VRF principal de 61 kW para la sala polivalente y zonas comunes
La sala polivalente —el corazón sociocultural del edificio— es un espacio de gran volumen que puede acoger desde eventos íntimos (30-50 personas) hasta actividades culturales masivas (150-200 asistentes). Este espacio, junto con las zonas comunes del primer piso (vestíbulos, pasillos, salas de asociaciones, servicios), se climatiza con la unidad exterior VRF de 61 kW.
La elección del VRF para esta zona responde a tres razones técnicas:
1. Modulación de potencia según ocupación. Con 61 kW nominales, el sistema puede modular su capacidad desde carga muy baja (sala vacía con solo dos personas) hasta plena carga (evento con 200 asistentes), ajustando el consumo real al uso instantáneo.
2. Control independiente por zona. Aunque el sistema exterior es único, el diseño VRF permite que cada unidad interior tenga su propio setpoint de temperatura. Esto permite que el vestíbulo esté a 22°C mientras la sala de reuniones está a 24°C.
3. Escalabilidad futura. Si en el futuro el edificio se amplía o cambian los usos, el VRF puede reconfigurarse añadiendo o reubicando unidades interiores sin necesidad de sustituir el equipo exterior.
2.2. Nivel 2 — VRF secundario de 28 kW para zonas técnicas y de apoyo
Un segundo sistema VRF de 28 kW da servicio a las zonas técnicas del edificio: oficinas del Mjesni odbor, salas de asociaciones más pequeñas, sala de ensayo del KUD (Kulturno-umjetničko društvo), y espacios de apoyo administrativo del primer piso.
La separación en dos sistemas VRF (61 kW + 28 kW) en lugar de un único VRF de 89 kW responde a dos consideraciones de diseño:
Redundancia operativa. Si uno de los dos sistemas requiere mantenimiento, el otro sigue operando y las zonas críticas del edificio (la sala polivalente o las oficinas administrativas) no se ven completamente afectadas.
Segmentación de gestión. Cada sistema puede tener su propio calendario y política de funcionamiento — las oficinas activas de lunes a viernes con horario regular, la sala polivalente con activación por evento.
2.3. Nivel 3 — VRF pequeño de 12 kW para zonas específicas
Un tercer VRF de 12 kW cubre zonas menores del edificio que requieren tratamiento independiente por su uso o ubicación: salas de servicios auxiliares, vestuarios, espacios de almacén climatizados o zonas de tránsito específicas que se beneficiaban de control separado.
Esta arquitectura de tres niveles VRF (61 + 28 + 12 kW) con potencia total superior a 100 kW es característica de la ingeniería HVAC para edificios públicos multifuncionales: mucha más flexibilidad y resiliencia operativa que una única unidad centralizada de potencia equivalente.
2.4. Nivel 4 — Bomba de calor de 12 kW para el jardín de infancia
La sección específica del jardín de infancia —dos aulas educativas, área de descanso, cocina auxiliar y espacios de apoyo, todo con entrada independiente en planta baja— se climatiza con una bomba de calor Cooper & Hunter de 12 kW.
La decisión de usar bomba de calor independiente (en lugar de integrar el jardín de infancia en el sistema VRF principal) responde a las necesidades específicas de un espacio infantil:
1. Horarios fijos y predecibles. El jardín de infancia opera con horario regular (mañana-tarde), con carga térmica muy predecible. Una bomba de calor dedicada optimiza su ciclo para este patrón específico.
2. Aislamiento sanitario y operativo. En caso de incidencia técnica en el sistema principal del edificio (mantenimiento, avería), el jardín de infancia mantiene su climatización independiente sin interrupciones. Esto es crítico en un espacio infantil.
3. Contabilización energética separada. El consumo del jardín de infancia se puede monitorizar y facturar de forma independiente al del resto del edificio, lo que facilita la gestión municipal y el reporte a las autoridades educativas.
4. Control simplificado para personal educativo. Los educadores del jardín pueden gestionar la climatización de sus espacios sin necesidad de interactuar con el sistema centralizado del edificio, lo que reduce complejidad operativa.
2.5. Unidades interiores: cassette de techo + suelo-techo
La distribución del aire dentro del edificio se resolvió con dos tipos de unidades interiores complementarias:
Unidades cassette de techo (mayoría del edificio):
Empotradas en falso techo, prácticamente invisibles desde el suelo
Distribución de aire en 4 direcciones para climatización homogénea
Integración total con la estética contemporánea del edificio
Ideal para la sala polivalente, aulas del jardín de infancia y salas comunes
Unidades suelo-techo (zonas específicas):
Formato flexible instalable en posición horizontal (techo) o vertical (suelo)
Solución ideal para espacios con techos altos o con limitaciones arquitectónicas
Utilizadas en zonas de tránsito, vestuarios o espacios con restricciones para cassette
Esta combinación de tipologías permitió adaptar cada espacio a su geometría sin comprometer estética ni funcionalidad.
3. Arquitectura del sistema — visión de conjunto
Para dar visión sintética de la solución integral:
Nivel | Equipo Cooper & Hunter | Potencia | Zona servida |
VRF principal | Unidad exterior VRF Gen VI | 61 kW | Sala polivalente + zonas comunes principales |
VRF secundario | Unidad exterior VRF Gen VI | 28 kW | Oficinas + salas de asociaciones + KUD |
VRF terciario | Unidad exterior VRF Gen VI | 12 kW | Zonas específicas + servicios auxiliares |
Bomba de calor dedicada | Unidad exterior bomba de calor | 12 kW | Jardín de infancia (dos grupos, ~50 niños) |
Unidades interiores | Cassette de techo + Suelo-techo | Múltiples | Distribuidas por todo el edificio |
Potencia total instalada | ≈ 113 kW | Cobertura completa de 1.200-1.300 m² |
Esta configuración —potencia total de aproximadamente 113 kW para 1.200-1.300 m² útiles— responde a un ratio de aproximadamente 90 W/m², coherente con las cargas térmicas típicas de un edificio público multifuncional en clima continental croata (veranos calurosos, inviernos fríos, alta ocupación intermitente).
4. Por qué Cooper & Hunter fue la elección para este proyecto
En una obra pública de 3,5 millones de euros, la selección de la marca HVAC no es una decisión ligera. El equipo técnico del proyecto y los responsables municipales evaluaron alternativas de los grandes fabricantes globales antes de decidir por Cooper & Hunter. Los argumentos que decantaron la decisión fueron consistentes:
4.1. Argumento 1 — Solución técnica completa desde un único fabricante
Cooper & Hunter dispone de toda la gama necesaria para el proyecto bajo un mismo fabricante:
VRF Gen VI (CHV6) en distintos niveles de potencia
Bombas de calor aire-agua y aire-aire
Unidades interiores cassette, suelo-techo, conductos, murales
Accesorios y controles centralizados
Esto simplifica la ingeniería, evita problemas de compatibilidad entre marcas, unifica el mantenimiento y facilita la gestión de recambios a lo largo de la vida útil del edificio.
4.2. Argumento 2 — Relación calidad/precio competitiva
En proyectos de edificación pública financiados con fondos municipales, la relación calidad/precio es un criterio decisivo. Cooper & Hunter ofrece especificaciones técnicas equivalentes a Daikin, Mitsubishi Electric o LG en modelos comparables, con precios notablemente inferiores en el segmento VRF Gen VI. Para un proyecto que requiere más de 100 kW de potencia distribuida, la diferencia porcentual se traduce en decenas de miles de euros de ahorro sin comprometer prestaciones.
4.3. Argumento 3 — Presencia técnica en la región
Cooper & Hunter tiene presencia establecida en el mercado del sudeste europeo (Croacia, Eslovenia, Serbia, Bosnia y Herzegovina) con red de distribuidores locales, soporte técnico en el idioma y disponibilidad de recambios. Para un edificio público que operará durante décadas, la continuidad del soporte es un factor crítico.
4.4. Argumento 4 — Certificación europea completa
Toda la gama Cooper & Hunter lleva marcado CE y cumple la normativa europea:
Directiva ErP (2009/125/CE)
Reglamento F-Gas (UE) 517/2014
Directiva RoHS (2011/65/UE)
Directiva LVD (2014/35/UE)
Directiva EMC (2014/30/UE)
Esto es especialmente importante en obra pública, donde los pliegos técnicos exigen certificación demostrable de todos los componentes.
4.5. Argumento 5 — Sostenibilidad y refrigerantes de bajo GWP
La gama VRF Gen VI opera con refrigerante R-32 (GWP ≈ 675), muy inferior al R-410A (GWP ≈ 2.088) que aún equipa muchos sistemas VRF de generaciones anteriores en el mercado. Para una obra pública con ambición de sostenibilidad, este es un criterio ambientalmente coherente.
4.6. Argumento 6 — Flexibilidad de dimensionado
La disponibilidad de VRF Cooper & Hunter en múltiples potencias (de 12 a 73 kW en configuración simple) permitió dimensionar exactamente cada subsistema del edificio sin sobredimensionar. En una unidad de fabricante con menos niveles de granularidad, el proyecto podría haber requerido equipos sobredimensionados con el consiguiente incremento de coste e ineficiencia operativa.
5. Fases de ejecución
La instalación de la solución HVAC formó parte del proyecto general de reconstrucción del edificio (18 meses de duración desde enero 2024 hasta apertura en abril 2025). Las fases específicas de la parte HVAC fueron:
5.1. Fase de diseño e ingeniería
Antes del pedido, el equipo técnico realizó:
Cálculo de cargas térmicas por zona y estación
Dimensionado del sistema VRF en tres niveles (61 + 28 + 12 kW)
Selección de bomba de calor para el jardín de infancia
Distribución de unidades interiores por planos arquitectónicos
Trazado de líneas frigoríficas y hidráulicas
Especificación de sistema de control centralizado y por zona
5.2. Fase de suministro
Los equipos Cooper & Hunter llegaron al obra en fases coordinadas con el avance de la obra civil:
Unidades exteriores VRF y bomba de calor en la fase de trabajos en cubierta (las unidades exteriores se instalan en la cubierta del edificio, como puede verse en las imágenes del proyecto)
Unidades interiores cassette y suelo-techo en la fase de trabajos de falso techo y acabados
5.3. Fase de instalación
La instalación se ejecutó por un instalador local certificado, con supervisión técnica del proyecto:
Anclajes de unidades exteriores en cubierta con base antivibración
Tendido de líneas frigoríficas siguiendo trazado del proyecto
Instalación de unidades interiores empotradas en falso techo
Conexionado eléctrico según normativa
Instalación del sistema de control centralizado
5.4. Fase de puesta en marcha y comisionado
Antes de la entrega del edificio, se ejecutó el comisionado técnico de todo el sistema:
Pruebas de estanqueidad de circuitos frigoríficos
Carga de refrigerante R-32
Pruebas eléctricas y de control
Verificación de temperaturas y caudales por zona
Ajuste fino de setpoints y programación horaria
Formación al personal municipal sobre operación y mantenimiento básico
5.5. Fase de operación real (desde abril 2025)
Desde la apertura oficial en abril 2025, el sistema opera diariamente. Los primeros meses de operación han permitido:
Validar el correcto funcionamiento en las condiciones reales de ocupación
Ajustar patrones de operación según uso real (que en algunos casos difiere del uso previsto en diseño)
Confirmar los niveles de consumo energético esperados
Establecer el calendario de mantenimiento preventivo
6. Lecciones aplicables a otros proyectos de edificación pública
El proyecto del Društveni dom Jablanovec ofrece varias lecciones estratégicas aplicables a otros centros socioculturales, escolares o municipales:
6.1. Lección 1 — Segmentar por uso, no solo por planta
La tentación en edificios públicos multifuncionales es dimensionar la HVAC por plantas o zonas geométricas. La lección de Jablanovec es que segmentar por tipo de uso (jardín de infancia vs. actividades culturales vs. oficinas administrativas) genera una arquitectura HVAC más eficiente y resiliente, con capacidad de respuesta específica a cada perfil de ocupación.
6.2. Lección 2 — Priorizar la independencia técnica de espacios sensibles
En un edificio con jardín de infancia, dedicar una bomba de calor independiente al espacio infantil es una decisión de valor: aísla el servicio de mantenimientos e incidencias del resto del edificio, simplifica el control operativo para el personal educativo, y facilita la contabilidad energética separada. Esta lección se aplica también a hospitales, centros de mayores, aulas educativas o cualquier espacio con requerimientos operativos críticos.
6.3. Lección 3 — Combinar VRF (flexibilidad) + bombas dedicadas (fiabilidad)
La arquitectura de este proyecto combina lo mejor de dos mundos:
VRF para las zonas donde la flexibilidad de zonificación y modulación es prioridad (sala polivalente, oficinas)
Bombas de calor dedicadas para las zonas donde la simplicidad y fiabilidad son prioridad (jardín de infancia)
Esta combinación híbrida es una arquitectura recurrente en la ingeniería HVAC moderna para edificios institucionales.
6.4. Lección 4 — Cassette de techo como estándar estético en edificación pública
En edificios contemporáneos con arquitectura cuidada (fachadas metálicas, gran acristalamiento, líneas limpias), las unidades cassette de techo son casi siempre la mejor opción por su integración discreta. Las unidades murales pueden ser válidas técnicamente, pero rompen la estética del espacio y son cada vez menos aceptadas en obra pública nueva.
6.5. Lección 5 — La marca importa, pero no exclusivamente por prestigio
En obra pública, la selección de marca HVAC se basa en un balance de cinco factores:
Prestaciones técnicas y certificaciones
Relación calidad/precio
Disponibilidad de gama completa
Presencia técnica local
Sostenibilidad y refrigerantes
Cooper & Hunter compite favorablemente en los cinco factores frente a fabricantes con mayor reconocimiento de marca. Los proyectos como Jablanovec demuestran que la ecuación técnica-económica favorece cada vez más a marcas emergentes en el segmento premium europeo.
7. Un caso internacional que ilustra el potencial en España
El proyecto de Jablanovec —ubicado en Croacia— es un caso internacional de Cooper & Hunter que ilustra la versatilidad de la marca en proyectos de edificación pública multifuncional. Aunque geográficamente lejos de España, la tipología del proyecto es idéntica a la que abundará en el mercado español de los próximos años:
Centros socioculturales municipales en pueblos y villas rurales financiados con fondos públicos y europeos (Next Generation EU)
Guarderías y escuelas infantiles municipales con requisitos sanitarios y educativos específicos
Rehabilitaciones de edificios públicos dañados por eventos catastróficos (terremotos, DANA, incendios)
Bibliotecas municipales, centros de mayores, casas de cultura con uso mixto y ocupación variable
Todos estos proyectos comparten los retos técnicos del Društveni dom Jablanovec: zonas con horarios y usos diferentes, requisitos estéticos, criterios de sostenibilidad, presupuestos ajustados a fondos públicos, y necesidad de fiabilidad operativa a largo plazo.
Cooper & Hunter Spain (a través de su representante exclusivo PARTSMARKET SL) cuenta con la gama completa —VRF Gen VI, aerotermia comercial R-290, bombas de calor dedicadas, unidades interiores cassette y suelo-techo— para abordar este tipo de proyectos en cualquier punto de la geografía española, con almacén central en Torrevieja (Alicante) y capacidad logística nacional.
8. Ficha técnica del proyecto
Parámetro | Valor |
Nombre del proyecto | Društveni dom Jablanovec |
Ubicación | Jablanovec, Zaprešić, Condado de Zagreb, Croacia |
Tipo de edificio | Centro sociocultural + Jardín de infancia municipal |
Superficie | ≈ 1.200-1.300 m² |
Inversión total del proyecto | 3,5 millones EUR |
Promotor | Ayuntamiento de Zaprešić |
Ejecución de obra | 18 meses (enero 2024 – abril 2025) |
Inauguración | Abril 2025 |
Marca HVAC | Cooper & Hunter |
Sistemas VRF Gen VI | 61 kW + 28 kW + 12 kW (potencia total VRF ≈ 101 kW) |
Bomba de calor dedicada | 12 kW (jardín de infancia) |
Unidades interiores | Cassette de techo + Suelo-techo |
Refrigerante | R-32 |
Capacidad del jardín de infancia | 2 grupos educativos · ~50 niños |
Aforo sala polivalente | Hasta 200 personas |
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